【二期三团Day6-许潇鹏】如何做好长期投资数字资产的财务准备？（下） ...

Matthewduesk

本次的读书分享来到第6天，根据此前的规划，我的6篇文章会根据以下结构来写：

1.对于BTC的长期投资逻辑：比特币对于人类社会的长期和底层价值是什么？它遵循了什么规律？

2.投资策略：在数字资产的投资中，应该遵循什么样的理性模式，获得持续的投资红利？

3.财务准备：如何做好长期投资数字货币资产的财务准备？

今天写的是第三部分：《如何做好长期投资数字货币资产的财务准备？》的下篇

昨天说到在财务配置上，配置给数字资产的建议比例是30%，并保持20~30%的现金储备，以便在崩盘时可以捡到因为恐慌而被丢下的便宜筹码。

今天结合个人经历，说一说在财产上的第二个准备：

2.合理利用杠杆+长债长投

对于很多人来说，投资数字货币的启动资金是个问题，他们总会觉得手头钱太少了，投了也没太大意义。应对这个问题，其实至少可以做两点：

a.定期定投

b.利用杠杆，长债长投

第一点很简单，哪怕钱再少，每个月拿出几百一千，大部分人还是做得到的。根据一个社会调查，其实大部分人的收入被扣去10%~20%，其实根本是不影响生活的。这个策略的问题是，面对一个很可能快速上涨的资产，前提投入不够，财富的膨胀速度会有限（当然反过来说风险也可控）。如果你真的非常看好数字资产，那你可以尝试第二个策略，也是我自己使用的：利用杠杆，长债长投。

所谓利用杠杆，最常见的就是银行贷款。看到这里，大部分人可能要教训我了：不能贷款和借钱炒币！

确实，大部分人借钱炒币的行为是风险非常高的，而且因为熊市资金被套导致还不出钱，夜不能寐的情况在今年也非常常见。

所以，这的利用杠杆是有前提的，那就是“长期贷款”，且利率足够低。

什么样才算长期呢？至少3年左右。什么利率算足够低呢？7%以下。

或许有人会觉得这样的贷款很难找到，这里提供两个我操作过的选择：

1.置换房屋套出来的房贷空间；2.银行消费贷。

先讲第一个：置换房屋套出来的房贷空间。

我的实际操作方式如下：卖掉现有的二手房，以卖房的差不多预算，4成贷款买入新商品房。

这样就套出了60%的贷款，如果卖房的总价是400万，那你就套出了240万。我当时以8.8折利率申请贷款，获得的贷款利率是4.32%，因为部分城市限购等政策，可能利率已经没有折扣，甚至要上浮10%。但基本来说，房贷利率仍然是非常低的，远远低于我们国家的印钱速度，有机会拿到房贷，一定不要错过。

房贷的几个好处是：

1.超长期，最长可以长到30年，利用这笔钱去投资，可以忽略很多资产的短期波动；

2.金额大，百万级，至少是几十万级；

3.分期还款，压力小；

4.买房还可以套出公积金，利用公积金账户的大量沉淀资金；

这个方法也存在诸多限制：

1.你要有一套已经还清的贷款房子，大概率这个是你父母买的，可以用来置换新房；

2.有好的新房置换机会，完成卖旧换新；卖房买房是人生中很重要的财务配置行为，一定要谨慎，但总体来说卖旧买新，卖掉已经过于成熟地段的“老破小”，换成潜力地段的新房，是正确的思路。

3.各地的限购政策影响，会对你的买房和贷款造成很多影响。为了这个事我折腾了很久。

先写到这里，晚上再补充第二个策略。